2025 주거급여 신청 조건 총정리: 소득·재산 기준, 가구원 수까지

“나도 받을 수 있을까?” 2025 주거급여 조건, 한눈에 정리해드립니다.
 

 
이 글은 [2025 주거급여 완전 정복 시리즈]의 일부입니다.

 
1️⃣ 2025 주거급여 신청 조건 총정리: 소득·재산 기준, 가구원 수까지 (현재글)
2️⃣ 신청 절차 A to Z: 복지로 vs 주민센터, 어디서 어떻게 하나요?
3️⃣ 탈락하지 않으려면? 주거급여 제출서류·주의사항 정리
 

1. 주거급여란? 2025년 제도 개요부터 간단히

주거급여는 저소득층의 주거 안정을 위해 국가가 임차료 또는 주택 개보수 비용 등을 지원하는 대표적인 주거복지제도입니다. 보건복지부와 한국토지주택공사(LH)가 공동으로 운영하며, 임차가구와 자가가구를 구분해 지원방식을 다르게 적용합니다.
2025년에는 기준 중위소득 및 재산 인정 기준이 일부 완화되어, 기존보다 더 많은 가구가 수혜 대상이 될 전망입니다. 특히 청년 분리 가구와 1인 가구의 소득 기준 검토 방식이 개선되어, 실질적인 지원 사각지대가 줄어들 것으로 보입니다.

 

2. 2025 주거급여 신청 자격: 소득·재산 기준

2025년 주거급여 수급 자격의 핵심은 다음의 두 가지 조건입니다.
① 소득 요건: 기준 중위소득의 48% 이하 가구
② 재산 요건: 부동산·자동차 등 총 재산 합계가 기준액 이하일 것
소득 산정 시 ‘가구별 소득인정액’이 사용되며, 이는 실제 소득 + 재산의 소득 환산액을 합친 값입니다. 예를 들어, 1인 가구 기준 월 1,057,000원 이하, 4인 가구는 약 2,714,000원 이하일 때 신청 가능합니다.

가구원 수	기준 중위소득 48% (2025 예상 월소득)
1인 가구	약 1,057,000원
2인 가구	약 1,748,000원
3인 가구	약 2,256,000원
4인 가구	약 2,714,000원

 

 

3. 주거급여 신청 절차 및 필요서류는?

신청은 주민등록상 주소지의 읍·면·동 행정복지센터에서 가능하며, 복지로 홈페이지(www.bokjiro.go.kr)를 통한 온라인 신청도 지원됩니다.
필요서류는 다음과 같습니다.

• 신분증
• 임대차계약서
• 소득·재산 확인 관련 서류
• (해당 시) 가족관계증명서, 통장사본 등

신청 이후 소득 및 재산 조사를 거쳐 수급 여부와 급여 금액이 결정되며, 매달 20일경 급여가 지급됩니다. 소득·재산조사 기간은 약 30일 정도 소요됩니다.

 

4. 월 얼마 받을 수 있나요? 수급자 유형별 지급 구조

수급 금액은 거주 지역, 가구원 수, 임차료 등에 따라 달라지며, 최대 지급 한도액이 정해져 있습니다.

• 임차가구: 실제 지불하는 월세액(전월세 포함)을 기준으로 상한액 내에서 차등 지원
• 자가가구: 주택의 노후도와 수선범위에 따라 주택 수선비 지원

2025년부터는 대도시-중소도시-농어촌 3단계 구간별 상한액이 모두 인상되었으며, 특히 1인 가구의 상한액 상향으로 청년층의 수혜가 확대될 전망입니다.
 
🔜 다음 글 예고  
👉 [ 신청 절차 A to Z: 복지로 vs 주민센터, 어디서 어떻게 하나요? ] 는
📅 2025년 9월 2일(화) 오후 1시에 발행됩니다.  많은 관심 부탁드립니다!